Koning Albertlaan 228, LANAKEN

Beschrijving


  • Charmante woning, historisch gekend als ‘boerenhuis’, gelegen in Pietersheim, in de gemeente Lanaken
    Toegangspoort van nationaal park Hoge Kempen.

    In de onmiddellijk omgeving, nabij het Kasteel van Pietersheim, de Waterburcht en de kinderboerderij met speeltuin, liggen er talrijke fiets- en wandelpaden. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten op loopafstand.
    Ook de bereikbaarheid t.o.v. Maastricht is een troef van deze woning, het centrum van Maastricht ligt op zo’n 7 km.

    De originele woning werd gebouwd in de 19de eeuw, maar werd volledig gerenoveerd in 1995.
    De woning zelf heeft gelijkvloers een mooie, eiken vloer. De woonkamer heeft daarbij ook direct tuincontact en een groot overdekt terras.

    De tuin werd volledig aangelegd, waarbij er gewerkt werd met compartimenten, waardoor deze gezellig oogt en er veel privacy is.
    Onlangs werd er een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle apparatuur.
    Ook nog gelijkvloers is er een werkkamer, eventueel te gebruiken als slaapkamer,
    toilet, en een berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
    In de hal geeft de trap toegang tot de verdieping, met 2 grote slaapkamers.
    Indien nodig kunnen deze kamers opgedeeld worden in 3 slaapkamers.
    Tevens is er een badkamer met bad, douche en wc, en is er vloerverwarming.

    Er is parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen grond.

    Bijzonderheden :
    De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, waarbij zo’n 4130 Wp wordt opgewekt, voldoende om bijna volledig te voorzien van eigen elektriciteit.
    De woning wordt verwarmd dmv een condenserende gas-combi-ketel
    Het perceel is 1063 m² groot.


Adres

Straat
Koning Albertlaan
Huisnummer
228
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Charmante woning te koop in Lanaken- Pietersheim


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie jaar
1995
Grondoppervlakte
1063
Bewoonbare oppervlakte
176
Breedte grond
19,74
Diepte grond
71


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee


Certificaten

EPC (getal)
287
Energiescore
C
EPC Certificaat
20250217-0003505292-RES-2
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform


Financieel

Prijs
€ 419.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160