Berkenlaan 11,3620 LANAKEN

Beschrijving


  • De Berkenlaan in Gellik is een rustige straat op wandelafstand van het bos.
    Deze woning ligt op een mooi perceel van 13,78 are, en is van het type bungalow, waarbij op het gelijkvloers van 240m² alle ruimtes liggen, waaronder ook 3 slaapkamers.
    Echter werd de zolder, zo'n 106m² groot, ook volledig ingericht met diverse kamers., waardoor de bewoonbare oppervlakte 346m² bedraagt.
    Daarbuiten is er nog een inpandige garage en is de woning nagenoeg volledig onderkelderd
    Achter de woning ligt nog een afzonderlijk toegankelijk gebouw waarin een binnenzwembad gebouwd werd.

    De inkom van de woning is aan de linkerzijde van de woning. Daar is ook het gastentoilet. De ruime L-vorm woonkamer met haard heeft zicht op de tuin.
    De leefkeuken is ruim, er is een bijkeuken in de veranda die aangebouwd werd aan de achterzijde van de woning.
    Het terras aan deze veranda heeft zicht op de grote tuin, en is voorzien van een grote automatische zonneluifel.
    Gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, die een douche, ligbad en een lavabo heeft, en toegankelijk is vanuit de grote slaapkamer.
    In die grote slaapkamer is de dressing bereikbaar via enkele trapjes.

    De zolder van 106m² werd volledig ingericht met meerdere (zo'n 4 à 5) kamers, te gebruiken als slaapkamers, buro of bergruimtes.
    Ook naar de gelijkvloerse inpandige garage van 29m² kan je vanuit de woning.
    De kelderruimtes onder de woning, in totaal zo'n 235m², zijn op 2 plaatsen in de woning te bereiken.

    Achter de woning is een afzonderlijk gebouw opgericht dat aanvankelijk gebruikt werd als magazijn. Vandaar dat er een sectionaalpoort ingebouwd werd.
    Later werd er een binnenzwembad ingebouwd, met grote douche, een afzonderlijk toilet en een filter- en opslagruimte.
    Vanuit het zwembad is er door de vele ramen zicht op de grote tuin,
    en kan men via een dubbele deur naar een afzonderlijk terras dat midden in de tuin ligt.


Adres

Straat
Berkenlaan
Huisnummer
11
Postcode
3620
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Ruime woning type bungalow met zwembad te koop in Gellik-Lanaken


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Wc's
3
Grondoppervlakte
1378
Bebouwde oppervlakte
240
Bewoonbare oppervlakte
346
Breedte grond
20,76
Diepte grond
80
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1977


Indeling

Kelder
volledig (235m²) onderkelderd


Comfort

Zwembad
Ja
Verwarming
Stookolie


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
433
EPC Certificaat
20171230-0002021643-1
Mazout tank goedgekeurd
Ja
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
attest niet conform


Financieel

Prijs
€ 315.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 1.326,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Dinsdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Woensdag9u30 - 12u00
Donderdag 9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Vrijdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00

Woensdagnamiddag werken wij met gesloten deuren.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
+32 89 718639
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160