Kampstraat 43, Rekem-Lanaken

Beschrijving


  • Deze half-vrijstaande woning is gelegen in een rustige omgeving.
    De woning was voorheen van een drankenhandelaar, vandaar het magazijn achter de woning.

    Het magazijn is ideaal om een caravan of camper te stallen.
    Aan de linkerzijde van deze ruimte zijn er twee niveau's, de rolpoort en vrije doorgang liggen aan de rechterzijde van deze ruimte.
    oppervlakte magazijn / garage : 48 m² (afmetingen 6,41m * 7,51m)

    De woning zelf is te renoveren, en heeft momenteel volgende indeling :
    gelijkvloers is er een inkomhal, living (3,83m * 9,24) bestaande uit 2 delen, onderbroken door een boogvorm, aansluitend is er een veranda/bergplaats (bouwjaar 1966) met condenserende cv-ketel op gas (2019).
    Verder is er een eetkamer en een keuken met wasplaats, wc en douche.

    Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers :
    Slaapkamer 1 (3,28m * 2,68m) voorzien van een lavabo, slaapkamer 2 (3,81m*4,60m), slaapkamer 3 '3,81m * 4,60m), en slaapkamer 4 (1,70m * 2,67m), met een vaste trap naar de zolder (61m²).

    Er is een kleine kelder van 14m²

    De ramen aan de voorzijde van de woning werden in 2006 vervangen (kunststof, dubbele beglazing met rolluiken), de overige ramen zijn nog van hout, enkele beglazing.

    Watertoets :
    P-score : B
    G-score : B


Adres

Straat
Kampstraat
Huisnummer
43
Gemeente
Rekem-Lanaken


Omschrijving

Titel
Te renoveren woning met magazijn in Rekem-Lanaken (IN OPTIE)


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Wc's
1
Grondoppervlakte
399
Bewoonbare oppervlakte
137
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1954


Indeling

Kelder
kleine kelder


Comfort

Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
333
Energiescore
D
EPC Certificaat
20251007-0003698784-RES-1
Electrische keuring info
installatie is te vernieuwen


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160