Bisschoppenstraat 21, LANAKEN

Beschrijving


  • Deze in 2020 gebouwde woning is gelegen in een nieuwe, rustige en kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand van het centrum van Lanaken.
    Maasmechelen, Bilzen, Zutendaal en is ook Maastricht gemakkelijk bereikbaar.

    INDELING:

    De inkomhal heeft een gastentoilet en ingebouwde vestiairekast in eikfineer.
    De ruime leefkeuken, met schitterend eiland vormt het hart van de woning, en is uitgerust met hoogwaardige toestellen van NEFF, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine en combi-oven. De kasten zijn hoogglans wit met werkblad uit natuursteen (kwartsiet), de aangebouwde tafel is composiet-wit.
    De open ruimte van de eetruimte en lichtrijke woonkamer zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De grote schuiframen geven uitzicht op en directe toegang tot de zuid-west gerichte tuin met terras, tevens voorzien van een zonneluifel. De inbouwkast uit eikfineer en zwevend tv-meubel zorgen voor een luxueuze afwerking. Deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Aanpalend is er een praktische wasruimte.

    Op de eerste verdieping is er op de nachthal een hoogglans-inbouwkast. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een handige inloopkast. De kinderkamer is eveneens voorzien van inbouwkasten en airconditioning.
    De moderne badkamer is ook weer ingericht met een wit hoogglans wasmeubel met dubbele wasbak en werkblad en spatwand uit natuursteen, groot ligbad, ruime inloopdouche en toilet.

    De zuid-westelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en ingericht met een zonnig terras, een mooi gazon en een recent geplaatste zonneluifel. Dankzij de regenwaterput van 5000 liter, aangesloten op het toilet beneden en de buitenkranen, is het onderhoud zowel duurzaam als praktisch. Naast de woning is er een carport.

    Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
    + Gelegen op een rustige, doch centrale locatie te Lanaken !
    + EPC label A !
    + Vloerverwarming !
    + Ventilatiesysteem D !
    + Alarmvoorziening reeds aanwezig !
    + Zonnepanelen !
    + 2% registratierechten voor eerste, eigen gezinswoning !

    Watertoets :
    P-score : A
    G-score : A


Adres

Straat
Bisschoppenstraat
Huisnummer
21
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Energiezuinige woning (EPC-label A) met verfijnde interieurafwerking te koop in Lanaken


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Lage energiewoning
Ja
Grondoppervlakte
329
Bewoonbare oppervlakte
161
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2020


Indeling

Kelder
neen


Comfort

Keuken
Hyper geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
25
Energiescore
A
EPC Certificaat
73042-G-OMV_2019020485/EP12782/A001/D11/SD001
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform
E-peil
14


Financieel

Prijs
€ 499.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160