Maaseikersteenweg 56 bus 1, Lanaken-Smeermaas

Beschrijving


  • Goed gelegen handelspand te koop in Smeermaas, vlakbij de grensovergang naar Maastricht !

    Oppervlakte handelsruimte : 42 m², momenteel is het pand ingericht als kapsalon
    Afzonderlijke keuken, toilet en vestiaire.
    Kan ook als kantoor gebruikt worden.

    Een achteringang geeft uit op het terras en de gemeenschappelijke binnenplaats.

    De bijhorende ondergrondse autostandplaats is bereikbaar via de trap op de binnenplaats.
    Een tweede ondergrondse autostandplaats is optioneel te koop (€ 15000)

    Er is ook een privatieve kelderberging.


    bouwjaar 2010
    gunstig EPC, er werd een nieuwe, condenserende cv-ketel geplaatst.


    Bijzonderheden :
    Instapklaar, het pand is tevens per direct beschikbaar

    Watertoets :
    P-score : A,
    G-score : A


Adres

Straat
Maaseikersteenweg
Huisnummer
56
Gemeente
Lanaken-Smeermaas
Bus
bus 1


Omschrijving

Titel
Goed gelegen handelspand te koop in Smeermaas, nabij de grensovergang naar Maastricht


Informatie

Wc's
1
Investeringsgoed
Ja
Bewoonbare oppervlakte
42
Verdieping
0
Staat
Zeer goede staat
Bouwjaar
2010


Indeling

Kelder
Ja


Planning

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
Handelspand
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

Energiescore
B
EPC Certificaat
20220125-0002532013-KNR-1


Financieel

Prijs
€ 115.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160