Pannestraat 240, Lanaken

Beschrijving


  • De woning is gelegen in een mooie omgeving, en nabij bossen met wandel- en fietspaden.

    Het woongedeelte is gelijkvloers. Doordat er een nieuw dak geplaatst werd (2016), is de zolder geïsoleerd met 22 cm glaswol, en kan er extra woonruimte gecreëerd worden.
    Er is veel lichtinval in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer heeft een mooie haard in travertin en een houten vloer. Een schuifpui geeft toegang tot het terras uit bankirai met zonneluifel en de grote tuin.
    De landelijke keuken (2006) heeft een werkblad in gezoete graniet, een inductiekookplaat, een oven en een koelkast met vriesvak.
    Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.

    De woning is volledig onderkelderd, de ondergrondse garage heeft een sectionaalpoort

    Bijzonderheden :
    12 zonnepanelen met opbrengst tussen 4000 en 4500 W
    opbouw rolluiken

    watertoets :
    P-score : C
    G-score : A


Adres

Straat
Pannestraat
Huisnummer
240
Gemeente
Lanaken


Omschrijving

Titel
Woning in een bosrijke omgeving te koop in Lanaken


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie jaar
2018
Grondoppervlakte
732
Bewoonbare oppervlakte
126
Breedte grond
18
Diepte grond
41
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1976


Indeling

Kelder
volledig onderkelderd


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
210
Energiescore
C
EPC Certificaat
20250129-003516161-RES-1
Mazout tank goedgekeurd
Ja
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is te vernieuwen


Financieel

Prijs
€ 415.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160