Stationsstraat 38, LANAKEN

Beschrijving


  • Dit handelspand bevindt zich op de hoek van de Winkelstraat en de Stationsstraat.
    Belangrijke troeven zijn o.a. veel etalageruimte en de mogelijkheid om een terras te maken, zowel aan de Stationsstraat als aan de Winkelstraat.
    Parkeermogelijkheid is er op wandelafstand, zowel aan het Molenweideplein als aan het Europaplein.
    Daardoor is dit een commerciële top-ligging !

    De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 82m², en is op dit moment ingericht als horeca-pand, met keuken en toiletten.
    Er is een kelder.
    Het pand heeft een condensatieketel op gas en eigen, privatieve meters.

    Het pand kan eventueel ook aangekocht worden d.m.v. aandelenoverdracht (maar dit is niet noodzakelijk)


Adres

Straat
Stationsstraat
Huisnummer
38
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Handelspand op een commerciële top-ligging te koop


Informatie

Bewoonbare oppervlakte
82
Verdieping
0
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1977


Indeling

Kelder
Ja


Comfort

Verwarming
Aardgas


Planning

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
commercieel pand
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

Energiescore
D
EPC Certificaat
20230505-0002877897-KNR-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform


Financieel

Prijs
€ 250.000,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 100,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160