Kleinveldlaan 19, Rekem-Lanaken

Beschrijving


  • Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Rekem, op wandelafstand van het pittoreske 'oud Rekem', onlangs verkozen als het 'mooiste dorp van Vlaanderen', in een rustige omgeving.

    De woning is voorzien van alle moderne technieken, zoals degelijke isolatie, warmtepomp en zonnepanelen, en is dus ook uiterst energiezuinig, met een E-peil van 10 !

    Gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, vestiaire, een zithoek, in de doorgang naar de keuken is er plaats om een buro te installeren.
    De keuken zelf is voorzien van alle apparatuur (incl. afwasmachine), aanpalend is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
    Het schuifraam geeft uit op het overdekt terras en de tuin (140m²) met tuinhuis van 16 m²

    Door de grote ramen op de trap naar de verdieping is er veel lichtinval in heel de woning.
    Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, voorzien van airco, type inverter (lucht/lucht). de badkamer heeft een inloopdouche, wc en badkamermeubel.
    Op verdieping 2 is er nog een 3de slaapkamers, ook voorzien van een airco, type inverter.

    Huisdieren zijn helaas niet toegelaten in de woning.


Adres

Straat
Kleinveldlaan
Huisnummer
19
Gemeente
Rekem-Lanaken


Omschrijving

Titel
Goed gesitueerde, energiezuinige nieuwbouwwoning VERHUURD in Rekem


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Nieuwbouw
Ja
Lage energiewoning
Ja
Bewoonbare oppervlakte
125
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2024


Indeling

Kelder
neen


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee


Certificaten

EPC (getal)
18.44
Energiescore
A
EPC Certificaat
73042-G-OMV_2022121258/EP17609/SV/A001/D01
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
installatie is conform
E-peil
10


Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160