Kleine Hofstraat 8, LANAKEN

Beschrijving


  • Ruime woning gelegen in een rustige, doodlopende straat.

    Gelijkvloers (146m²) is er een inkomhal met vestiaire en inbouwkast, een ruime living met een zithoek, eethoek en een tweede zithoek aan de open keuken, met een schuifpui die toegang geeft tot het terras met zonneluifel en de onderhoudsvriendelijke tuin.
    De keuken heeft zicht op de tuin, en is voorzien van een nieuwe afwasmachine, nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap, een combi-oven en ingebouwde koelkast.
    Op de benedenverdieping is er een slaapkamer met inbouwkast, een gastentoilet en een badkamer met douche, duo-ligbad en dubbel wasmeubel. De vloer over het gehele gelijkvloers heeft geen dorpels.

    Op de verdieping (78m²) zijn er nog 3 slaapkamers, een 2de badkamer met douche en wc en een zolderkamer, die eventueel omgevormd kan worden tot een 5de slaapkamer.

    Er is nog een zolder van 60m².

    De dubbele inpandige garage van 22,5m² is voorzien van een automatische sectionaalpoort.Ruime woning gelegen in een rustige, doodlopende straat.
    Voor de woning kunnen 3 auto's geparkeerd worden.

    De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat,
    op korte afstand van het sportcomplex 'Sportoase' en het wandel- en fietspark Uylenspiegel.
    Het nationaal park Hoge Kempen is dichtbij gelegen.

    Watertoets : P-score A, G-score A


Adres

Straat
Kleine Hofstraat
Huisnummer
8
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Ruime, vrijstaande woning in een rustige omgeving VERKOCHT


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Wc's
2
Grondoppervlakte
1137
Bewoonbare oppervlakte
224
Breedte grond
19
Diepte grond
60
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1995


Indeling

Kelder
neen


Comfort

Riolering
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Andere

Garages
2


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
260
Energiescore
C
EPC Certificaat
20230601-0002903923-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja


Financieel

Kadastraal Inkomen
€ 1.274,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160