Molenpoel 13, LANAKEN-Veldwezelt

Beschrijving


  • Moderne bungalow met frisse uitstraling uit de jaren '70, op een ruim bemeten perceel van 19m breed en ongeveer 87m diep, gelegen op vrij korte afstand van de grens naar Maastricht.

    De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval in de woonkamer en keuken, die uitgeeft op de tuin en het aanpalend terras.
    Buiten de slaapkamers en de badkamer is er een tuinkamer met keuken.

    De dakbedekking werd onlangs vernieuwd (oktober 2022) pur-isolatie dateert uit 2019
    De woning wordt momenteel verwarmd met 2 houtpelletkachels en een warmtepomp Daikin (tevens airco).
    Er zijn 2 airco's
    De warme luchtverwarming is ook nog altijd actief.


    De architectuur is authentiek (de woning staat op de lijst van erfgoed in Lanaken) en bij renovatie krijgt U advies van de gemeente en een renteloze lening tot € 60.000


Adres

Straat
Molenpoel
Huisnummer
13
Gemeente
LANAKEN-Veldwezelt


Omschrijving

Titel
Moderne bungalow op ruim perceel te koop in Veldwezelt


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie jaar
2022
Grondoppervlakte
1656
Bewoonbare oppervlakte
185
Breedte grond
19
Diepte grond
87
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1974


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
huis
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
534
Energiescore
F
EPC Certificaat
20221122-0002732039-RES-2


Financieel

Prijs
€ 379.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 937,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160