Europaplein 40 bus 9, LANAKEN

Beschrijving


  • Dit ruim appartement in residentie 'Passage' , gelegen aan het Europaplein heeft op de benedenverdieping een woonkamer met veel lichtinval. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot het aanpalend terras. De keuken heeft een terras aan de voorzijde van het gebouw, en is het perfect ontbijtterras. Er is een berging aan de keuken.
    Verder is er een douche met wc en slaapkamer 1.

    Op de bovenverdieping is er een ruime, 2de slaapkamer, met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad en wc.
    De vide geeft een mooi zicht op de living.

    Bijzonderheden :
    Er werd een airco (inverter) geïnstalleerd voor de living en slaapkamer op de bovenverdieping.
    De benedenverdieping heeft een eiken vloer, op de verdieping ligt er laminaat.
    De recent geplaatste condenserende cv-ketel van Viessmann maakt van dit appartement een energiezuinige woning.

    Het gebouw heeft een ruim reservefonds, en er zijn zonnepanelen die elektriciteit opwekken voor de gemeenschappelijke delen.


Adres

Straat
Europaplein
Huisnummer
40
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 9


Omschrijving

Titel
ruim appartement aan het Europaplein te koop


Informatie

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Wc's
2
Bewoonbare oppervlakte
152
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Staat
Zeer goede staat
Bouwjaar
1999


Indeling

Kelder
ja


Comfort

Lift
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Andere

Garages
1


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
163
Energiescore
B
EPC Certificaat
20220922-0002676881-RES-1
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
CONFORM


Financieel

Prijs
€ 335.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 946,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 100,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160