Paalsteenlaan 47, Lanaken-Neerharen

Beschrijving


  • Schitterend gelegen woning in Neerharen-Lanaken,
    op wandelafstand van La Butte aux Bois en de toegang naar het nationaal park Hoge Kempen,
    met haar vele wandel- en fietsroutes.

    Deze half-vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 1167m², en heeft een zuidelijk georiënteerde tuin.
    Vanop het terras is het werkelijk genieten van alle rust.

    Gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met buro en zithoek, eetkamer met toegang tot de veranda, keuken en een grote garage.
    Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wc.
    De kelderverdieping (58m²) is verdeeld in een opbergkelder en een cv-kelder, met een Viessmann-zonneboiler van 300 liter


Adres

Straat
Paalsteenlaan
Huisnummer
47
Gemeente
Lanaken-Neerharen


Omschrijving

Titel
Schitterend gelegen woning in Neerharen-Lanaken, nabij 'La Butte aux Bois' te koop


Informatie

Constructie type
Half open
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Wc's
2
Renovatie nodig
Ja
Grondoppervlakte
1167
Bewoonbare oppervlakte
220
Breedte grond
15
Diepte grond
100
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1958


Indeling

Kelder
de woning heeft een kelder van 58m²


Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Bouwvergunning omschrijving
huis
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
683
Energiescore
F
EPC Certificaat
20220327-0002571813-RES-1


Financieel

Prijs
€ 398.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 834,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160