Rozijnenstraat 3, LANAKEN

Beschrijving


  • Deze woning is gelegen op wandelafstand van de kinderboerderij en de toegangspoort 'Pietersheim' tot het nationaal park Hoge Kempen, met tal van wandel- en fietspaden.
    en is gelegen op een hoekperceel van een doodlopende straat, in een kindvriendelijke omgeving.

    Deze ruime woning heeft als indeling :

    Gelijkvloers : 171,39m²
    - inkomhal
    - wc
    - ruime woonkamer met gezellige haard en toegang tot het terras met zonneluifel
    - gezellige tuinkamer
    - buro
    - keuken
    - berging
    - inpandige, dubbele garage

    Verdieping : 135,75m²
    - overloop
    - wc
    - ruime slaapkamer 1 met dress-room
    - badkamer 1 met bad en douche
    - slaapkamer 2
    - badkamer 2 met douche
    - ruime slaapkamer 3

    Kelder : 159m²
    volledig onderkelderd : wijnkelder, voorraadkelder, hobbyruimte; speelruimte

    De tuin is omheind en aangelegd, en biedt veel privacy

    Bijzonderheden :

    - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (300 Wp), en leveren ongeveer 5400 KwH op
    - Spouwmuurisolatie : 6cm EPS-parels
    - Alarminstallatie


Adres

Straat
Rozijnenstraat
Huisnummer
3
Gemeente
LANAKEN


Omschrijving

Titel
Landhuis op een mooie locatie VERKOCHT


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Wc's
2
Grondoppervlakte
950
Bewoonbare oppervlakte
307
Staat
Zeer goede staat
Bouwjaar
1995


Indeling

Kelder
volledig onderkelderd (wijnkelder, voorraadkelder, stookkelder)


Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
260
Energiescore
C
EPC Certificaat
20220217-0002547844-RES-1
Mazout tank goedgekeurd
Ja


Financieel

Kadastraal Inkomen
€ 1.244,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Dinsdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Woensdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
Vrijdag10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00

Of buiten kantooruren na afspraak.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160