Bessemerstraat 440 bus 3,3620 LANAKEN

Beschrijving


  • Nieuwbouw duplex-appartement van 175m² met groot terras , gelegen op de 1ste verdieping in een kleinschalig gebouw van 4 appartementen.
    Het gebouw is gelegen in de nabijheid van een wandel-en fietsgebied, zijnde het bosrijke gebied van het nationaal park Hoge Kempen.

    Het appartement heeft als indeling :
    Een inkomhal met gastentoilet, ruime living met zithoek en open keuken van +/- 68m², uitgevend op het groot terras van +/- 40m²,
    De trap naar verdieping geeft uit op 3 slaapkamers (van 22,46m², 16,44m² en 13,51m²) een dressing (8,14m²) en een badkamer (13,74m²).

    In de kelderverdieping zijn er 2 autostandplaatsen en een kelder (inbegrepen in de prijs)

    BEN-woning, E-30, waardoor er een korting is op de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar.
    Er werden zonnepanelen geplaatst.

    Nieuwbouw : Verkoop onder btw-stelsel (verkooprechten 10% op de grondwaarde, btw op de constructiewaarde)
    Eigen keuze in afwerking is mogelijk volgens lastenboek
    Gebouwd volgens de laatste normen aangaande akoestische en thermische isolatie.


Adres

Straat
Bessemerstraat
Huisnummer
440
Postcode
3620
Gemeente
LANAKEN
Bus
bus 3


Omschrijving

Titel
Ruim nieuwbouw BEN-appartement (175m²) te koop


Informatie

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Wc's
2
Nieuwbouw
Ja
Lage energiewoning
Ja
Bewoonbare oppervlakte
175
Verdieping
1
Staat
Nieuw


Indeling

Kelder
Ja


Comfort

Lift
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas


Andere

Garages
2


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
appartement
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee


Certificaten

EPC (getal)
33,21
Energiescore
A++
EPC Certificaat
73042-G-2016_7646/EP17609/SV/A001/D01/SD003
Electrische keuring certificaat
Ja
K-peil
26
E-peil
20


Financieel

Prijs
€ 335.000,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Dinsdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Woensdag9u30 - 12u00
Donderdag 9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Vrijdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00

Woensdagnamiddag werken wij met gesloten deuren.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
+32 89 718639
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160