Louis Mercierlaan 161,3630 Maasmechelen

Beschrijving


  • Moderne, recent gebouwde, vrijstaande woning gelegen in een mooie omgeving.

    Er is een ruime inkomhal met veel lichtinval door de hoge raampartij.In de hal is er een gastentoilet. via de dubbele glazen deur komen in de living (47m²) met zicht op het terras en de tuin.
    In de living is er een ingebouwde pelletkachel.
    De keuken is centraal gelegen in een erker. Daarnaast is er een bijkeuken, een bergruimte, een douche met wasbak en een dubbele, inpandige garage met sectionaalpoort.

    Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan één met een ruimte voor een dressing. Er is een wc en een ruimte voor een badkamer (deze werd nog niet geïnstalleerd)

    De woning is volledig onderkelderd, die toegankelijk is via een binnentrap en een buiten-inkom.

    De woning werd gebouwd in 2002 en is voorzien van o.a. :
    20 zonnepanelen, een centrale stofzuigerinstallatie, een beregeningsinstallatie.
    opbrengst voor de zonnepanelen : € 350 per 1K (tot mei 2030).
    De jaarlijkse opbrengst ligt tussen de 3 en 4 certificaten per jaar


    De tuin is zuid-westelijk georiënteerd, volledig aangeplant volgens plan van de tuinarchitect en is volledig omheind


Adres

Straat
Louis Mercierlaan
Huisnummer
161
Postcode
3630
Gemeente
Maasmechelen


Omschrijving

Titel
Moderne woning in een mooie omgeving te koop


Informatie

Constructie type
Open
Slaapkamers
4
Wc's
2
Renovatie kosten
badkamer te installeren
Grondoppervlakte
880
Bewoonbare oppervlakte
320
Breedte grond
22
Diepte grond
40
Staat
Goede staat
Bouwjaar
2002


Indeling

Kelder
volledig onderkelderd


Comfort

Electriciteit
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie


Planning

Soort bewoning
Hoofdverblijf
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Bouwvergunning omschrijving
woning
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee


Certificaten

EPC (getal)
221
Energiescore
C
EPC Certificaat
20190310-0002139817-RES-1
Mazout tank goedgekeurd
Ja
Electrische keuring certificaat
Ja
Electrische keuring info
conform


Financieel

Prijs
€ 385.000,00
Kadastraal Inkomen
€ 1.501,00


Documenten



Meer informatie of een persoonlijke afspraak
Neem contact met ons op!


Openingsuren
Maandag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Dinsdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Woensdag9u30 - 12u00
Donderdag 9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00
Vrijdag9u30 - 12u00 & 13u30 - 17u00

Woensdagnamiddag werken wij met gesloten deuren.

Waar zijn we gelegen Stationsstraat 50, 3620 Lanaken
+32 89 713561
+32 89 718639
immo@jongen.be

Erkende vastgoedmakelaar-bemiddelaar en vastgoedmakelaar-syndicus - Erkenningsnummer 503115 (Belgie).
Zeteladres: bvba Group JMC, Stationsstraat 50, B-3620 Lanaken, KBO 0.452.733.642
Adres van toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel - België

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV   -   Waarborgpolis AXA-Belgium 730.390.160